Regler för garagebygge
Det finns regler att rätta sig efter. Kolla upp dom innan du bygger ditt drömgarage.
Detaljplanerat områdeKontrollera med kommunen vad som gäller för din tomt. Bygglov krävs för de flesta garage, ett litet garage på maximalt 15 kvm och högsta höjd 3 meter kan byggas utan lov inom friggebodsregeln, om tomten saknar andra uthus. Avståndet till tomtgränsen får vara högst 4,5 meter (närmare om grannen medger det).
Område som saknar detaljplan och områdesbestämmelserSaknas detaljplan och områdesbestämmelser behövs normalt inte bygglov. Men kontrollera med kommunen för att vara på den säkra sidan innan du ska bygga garage.
Det är inte bara du som behöver ett hus, även bilen mår bra av att ha tak över sig, och kanske gärna ett helt eget hus. Dessutom är garaget även en plats för förvaring – och det kan man aldrig få för mycket av.
Årets nyhet från Crawford garageportar, Crawford g60 Line decor woodgrain, motsvarande mörk ek. Pris cirka 15 495 kronor för storleken 2 500x2 125 mm. Crawford garageportar.
Ska du bygga ett nytt hus så bygger nästan alla husleverantörer även garage. Däremot bygger de sällan enbart garage, om det är så att du har ett hus och ”bara” behöver ett garage. Här följer några goda råd inför garagebygget, vem det än är som bygger åt dig.
1. Typ. Den allra första frågan är: Varmgarage, kallgarage eller carport? Ett varmgarage tar snabbt bort ytfukten på bilen, men är kanske ändå inte alltid den bästa lösningen. Kondensen som skapas kan ge rost. Det kalla garaget och carporten ger tvärtom sämre uttorkning av ytfukten, men mindre kondens. För bilen som är i dagligt bruk skyddar den kalla och genomluftade byggnaden bäst mot rost. Men visst är det härligt att kliva in en torr, varm bil och bara köra ut ur garaget.
2. Konstruktion. Väljer du carport, tänk på att bygga en stadig konstruktion. En carport behöver inte bara bestå av fyra stolpar med tak, du kan ha en eller två väggar på en carport. Väggar skyddar mot vind och nederbörd.
3. Värme. I varmgaraget får du utan problem en varm bil att kliva in i, men i en carport får du lösa det på annat vis. Kanske en stolpe med eluttag för utomhusbruk där du kan koppla in en kupé- och motorvärmare.
4. Storlek. Hur många bilar har du och hur många vill du ska få plats i garaget? Passa på att se över familjens behov av förrådsutrymme. I samband med garaget kan ett bra uteförråd byggas – med plats för cyklar, skidor och kanske till och med en snickarverkstad. Med tanke på att de flesta garage förr eller senare förvandlas till ett förråd, så kan lite god planering låta det förbli vad det är byggt för – en plats för bilen.
5. Bygglov. Ett garage kräver oftast bygglov. Ta kontakt med kommunens stadsarkitektkontor, som kan ge dig svar på om du behöver bygglov. Generella krav från de flesta kommuner är dock att man inte får bygga närmare än 4,5 meter från tomtgränsen.
6. Utseende. Hur ska garaget se ut? Det bör anpassas till husets karaktär. Använd gärna samma färg, material, taklutning och detaljer så blir helhetsintrycket oftast bäst.
7. Ventilation och avlopp. Golvbrunn i garage är en känslig fråga för många kommuner. Generellt är de emot avlopp i garage av den anledningen att man tvättar bilen i garaget och då släpper ut diverse kemikalier i avloppet och dessa kan slå ut kommunens reningsverk. Man kan ha avlopp i garaget men då skall det vara oljeavskiljare och sandfällor. Hör efter vad som gäller i just din kommun. God ventilation är däremot ett krav då eventuella avgaser och ångor skall kunna ventileras bort.
8. Placering. Var på tomten? Vill du ha ett garage som är nära vägen, eller vill du kunna gå direkt från frukosten till bilen utan att behöva gå ut? Detta beror på tomtens egenskaper och husets utförande.
9. Grunden. Till grunden är det betong som gäller. Grundplattans mått ska vara lite mindre än garagebyggnaden. Men innan det är dags för detta måste armeringsstål och armeringsnät vara på plats, liksom eventuella el-, vatten- och avloppsledningar.
